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*ST长投(600119)公告正文

长发集团长江投资实业股份有限公司1997年年度报告摘要

公告日期 1998-04-08
股票简称:*ST长投 股票代码:600119
       长发集团长江投资实业股份有限公司1997年年度报告摘要

                        重  要  提  示
    本公司董事会保证本报告所载资料不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别连带责任。本年度报告摘要摘自年度报告正本,投资者欲了解详细内容应阅读年度报告正本。

    一、公司简介
    (一)公司法定中文名称:长发集团长江投资实业股份有限公司
    公司英文全称:Y.U.D Yangtze River Investment Industry
                 Co.,Ltd.
    公司名称英文缩写:Y.I.C
    (二)公司注册地址:上海市浦东向城路100号
    公司办公地址:上海市新华路315号
    邮政编码:200052
    (三)公司法定代表人:顾传训
    (四)公司负责信息批露事务人:朱联
    联系地址:上海市新华路315号
    电话:021-62801165   021-62808641
    传真:021-62801165
    (五)公司股票上市地:上海证券交易所
    股票简称:长江投资
    股票代码:600119
    二、会计数据和业务数据摘要
    (一)公司本年度实现利润总额(元):39581469.25
    其中:
    主营业务利润    (元):  23630951.64
    其他业务利润    (元):   9483539.45
    投资收益        (元):   4593791.81
    营业外收支净额  (元):   1873186.35
    (二)三年来公司主要会计数据和财务指标:
   栏    目             97(年)         96(年)         95(年)
主营业务收入(元)   302629789.43   381212137.79   320481623.77
净利润(元)          36334523.18    35541255.23    30171875.30
总资产(元)         501925727.19   316601259.76   337770429.55
股东权益(元)       309319873.70   123167515.89   102152503.59
每股收益(元/股)          0.2907          0.421          0.358
每股净资产(元/股)          2.47          1.460          1.212
净资产收益率(%)          11.75          28.86          29.54
调整后每股净资产(元/股)    2.45          1.397           1.14
剔除新股中的冻结利息后指标
每股收益(元/股)          0.2722
每股净资产(元/股)          2.46
净资产收益率(%)          11.08
调整后每股净资产(元/股)    2.43
加权指标:
每股收益(元/股)            0.41
每股净资产(元/股)          2.45
净资产收益率(%)          16.77
调整后每股净资产(元/股)    2.40
    主要财务指标的计算公式:
    每股收益=净利润/年度末普通股股份总数
    每股净资产=年度末股东权益/年度末普通股股份总数
    净资产收益率=净利润/年度末股东权益-三年以上的应收款项-待摊费用-待处理财产净损失-递延资产)/年度末普通股股份总数
    加权指标:每股收益=净利润/[(发行前股本×332天+发行后股本×33天)/365天]
    每股净资产=[(期初净资产+期末净资产)/2]/[(期初股本×332天+ 期末股本×33天)/365天]
    调整后每股净资产=(加权净资产-三年以上应收款-待摊费用-递延 资产)/[(初期股本×332天+期末股本×33天)/365天]
    *加权净资产=净利润/[(年初股东权益+年末股东权益)/2]
    净资产收益率=净利润/[(年初股东权益+年末股东权益)/2]
    (三)报告期内股东权益变化情况
项  目         期初数      本期增加    本期减少      期末数
股  本      85000000.00   40000000.00            125000000.00
资本公积    39100017.89  141624313.44            180724331.33
盈余公积                    539331.35               539331.35
其中公益金                  179777.11               179777.11
未分配利润                 3056211.02              3056211.02
合  计     124100017.89  185219855.81            309319873.70
    报告期内股东权益具体变动原因请见财务报告会计注释部分。
    三、股本变动及股东情况
    (一)股本结构情况       
    股种类别     期初股数(万股)  期末股数(万股)
    国有法人股          8500         8500
    社会公众股                       4000
     其中:公司职工股                  400
    总股本              8500        12500
    注:其中3600万人民币普通股于1998年1月15日上市。
    (二)截至1997年12月31日,持有1000股以上的股东数量37103户,其 中公司职工股东数为1098户。
    (三)主要股东持股情况(前十名股东)
名次   股东名称              年末持股数(万股) 占总股本比例(%)
1.长江经济联合发展(集团)股份有限公司   6900.86    55.21
  (国有法人股)
2.长发集团宁波商城有限公司(国有法人股)  836.64     6.69
3.长发集团南南京公司(国有法人股)        698.63     5.59
4.武汉长发物业发展有限公司(国有法人股)   42.58     0.34
5.长发集团重庆公司(国有法人股)           21.29     0.17
6.顾传训                                  1.5      0.012
7.李英俊                                  1.5      0.012   
8.汤期庆                                  1.5      0.012
9.胡欣然                                  1.5      0.012
10.陈元松                                 1.5      0.012
    说明:上述前五名股东均为本公司发起人,其中,长发集团宁波商城 有限公司、长发集团南京公司、长发集团重庆公司均属于长发集团控股的公司;个人股东中顾传训先生为本公司董事长,汤期庆先生为副董事长、总经理,陈远松先生为董事,李英俊先生、胡欣然先生为本公司监事会正、副主席。
    (四)持股10%以上的法人股股东简介
    长发集团公司系本公司母公司,法人代表为顾传训先生;经营范围: 房地产开发、境内外资投资、兴办各类工贸技经济实体、实业、物资、仓储运输,经营外经贸批准的进出口业务,承办中外合资经营,合作生产 业务,开展"三来一补"业务,国内外经济信息咨询,持有本公司的股份没 有任何质押。
    (五)公司董事、监事与高级管理人员持股情况
     姓名  职务及任期  年初持股数(股)  年末持股数(股)
    顾传训  董事长         15000           15000
    汤期庆  副董事长       15000           15000
    陈元松  董事           15000           15000
    彭  锋  董事            5000            5000
    陈  耘  董事            5000            5000
    夏康裕  董事            5000            5000
    黄恩惕  董事            5000            5000
    杨鹤振  董事            5000            5000
    范中昆  董事            5000            5000
    龚敦敦  董事            5000            5000
    李英俊  监事会主席     15000           15000
    胡欣然  监事会副主席   15000           15000
    徐良荣  监事               0               0
    田胜利  监事            2000            2000           
    周国良  监事            2000            2000
    朱  联  董事会秘书      5000            5000
    四、募集资金使用情况
    (一)公司年度内发行人民币普通股4000万股,实际募集资金18160万元,11月28日募集资金到位后,实施投资方案。预投资项目与承诺投资相同,投资资金缺口通过银行贷款解决。
    预投资项目与承诺投资项目相同:
    项目名称             投资总额     计划进度   项目效益预测
                            (万元)                  (万元)
1.受让宁波长发商厦经营用房  10105  1998年上半年完成   450
  及被流动资金
2.投资建立长江商贸信息中心   5000  1998年上半年完成    92
3.投资南京长江商贸名品中心   1500  1998年上半年完成    41
4.参股重庆长发船务公司       2000  1998年上半年完成   136
合计:                       18605                     719
    1.受让宁波长发商厦的项目目前进入办理各项法律文件阶段,预计 该项目在1998年上半年完成。
    2.建立长江商贸信息中心,目前已成立了"中心"的筹备班子,进入了设计、装潢阶段,预计该项目在1998年上半年完成。
    3.南京长江商贸名品中心将于1998年上半年成立,资金的投入计划 在1998年上半年完成。
    4.参股重组长发公司目前已开始进行资产评估和办理有关法律文件,预计该项目在98年上半年完成。
    (二)鉴于募集资金到位至投资用款的时间差,为使暂时闲置的资金 发挥增值效益,在确保一无风险、二不违规、三不影响投资项目进度的 前提下,公司委托长发集团公司利润其融资渠道,对尚未使用的资金进行运作。根据协议,委托融资资金2400万元,融资期限自1997年12月15日至1998年6月1日,资金回报率10.344%(年度)。
    (三)98年项目投资的预计收益与招股说明书中预计数有820万元差 额,主要原因是因为本公司招股说明书的报告期为1997年6月底,签署日 期是1997年7月17日(本公司招股说明重要提示中已载明),而公司实际募集资金日期为1997年11月20日,公司成立日11月28日,则实现投资和建设的周期也相应顺延,但招股说明书相关项目的质量不受影响。
    五、重要事项
    (一)重大事件
    1.1997年11月28日,召开了"长江投资实业股份有限公司(筹)创立大会暨第一届股东大会",出席会议股东91人,所持股份8591.95%,占总股 本的68.74%,符合公司章程和国家有关法规规定,大会审议通过了"关于公司筹备情况的报告"、"关于公司设立的议案"、《公司章程(草案》" 、"关于公司投资计划的议案","关于公司设立费用的报告"、"关于公司社会公众股票在上海证券交易所申请上市的议案"、选举产生了第一届 董事会成员和第一届监事会成员。本次会议的公告刊登在1997年11月14 《中国证券报》和《上海证券报》上。
    (2)1997年11月28日,召开了一届一次董事会,出席董事9人,制度1人,会议选举顾传训先生为董事长,汤期庆先生为副董事长;通过了聘任汤 期庆先生为公司总经理、朱联女士为董事会秘书的议案;董事会要求总 经理提出落实年度经营计划的投资方案的实施细则,完善公司内部管理 机构和管理规章制度,并提交下次董事会讨论;会议要求董事会秘书在近期办好公司有关工商注册登记。并争取尽快在上海证券交易所上市。
    1997年12月12日,以通讯方式召开了临时董事会,全体监事出席了会议,会议选举了李英俊先生为监事会主席,胡欣然先生为监事会副主席。
    2.本年度公司无重大诉讼、仲裁事项。
    (二)根据公司上市公告揭示:本公司新股东半参加自本公司注册登 记日(1997年11月28日)之后的利润分配。
    经1998年4月6日一届二次董事会决议,97年11月28日以后和 分配,转入1998年度一并分配,此方案将提交股东大会讨论。
    六、财务报告
    (一)审计意见
    本公司1997年度财务报告经上海市会计师事务所注册会计师隈荣芳、刘小虎审计,并出具无保留意见的审计报告[上会师报字(98)第0237号]。
    (二)会计报表(附后)
    (三)公司采用的主要会计政策
    1.执行的会计制度:公司执行《股份制度试点企业会计制度》和股 份制试点企业有关财务管理规定。
    2.会计期间:公历1月日起至12月31日止。
    3.本公司成立前的会计报表即1997年1月1日-11月28日的利润及利 润分配表及1997年11月28日资产负债表是宁波长发商厦、长发集团公司投资部、长发集团上海物资总公司、长发集团公司投资部和物业部共五家单位的会计报表汇总编制。1997年11月29日至12月31日本公司会计报表由上述五家单位汇总编制。
    4.记帐原则和计价基础
    以权责发生制为记帐原则,按市场成本计价。
    5.坏帐核算方法:坏帐采用备抵法,按年末应收帐款余额的0.5%提 取。
    6.存货的核算方法:存货包括库存商品、低值易耗口、材料物资商 品及物资取得时以实际成本计价,发出时按加权平均法计价,低值易耗品采用一次摊销法。
    7.长期投资核算方法
    (1)债券投资以实际支付的款项记帐,按成本法核算。
    (2)股票投资按实际成本计价,按成本法核算。
    (3)投资额占被投资企业注册资本比例在20%以下,采用成本法核算;投资额占被投资企业注册资本比例在20%以上,采用权益法核算,并对 股权在50%以上的编制合并会计报表。
    8.固定资产及其折旧
    本公司固定资产为使用年限在一年以上且单位价值在2000元以上的通用设备、专用设备、运输工具及其他与经营有关的设备、工具和房屋建筑物等,固定资产以实际成本计价,残值率为4%,按直线法计提折旧。各类固定资产的折旧年度及年折旧率如下:
    类    别      折旧年限      年折旧率
    房屋及建筑物  30-40年      2.4%-3.2%
    通用设备       6-15年       6.4%-16%
    专用设备       6-15年       6.4%-16%
    运输设备      10-14年      6.9%-9.6%
    其    他       8-12年        8%-12%
    9,在建工程核算方法:核算工程在建造过程中实际发生的全部支出,在建工程于交付使用时转作固定资产。
    10.无形资产核算方法:按实际成本计价,在预计收益期限内平均摊 销。
   种类          摊销年限
   商标注册费      5年
    12.收入确认原则:发出商品、提供劳务,同时收讫价款或者取得收 取价款的凭据时,确认为营业收入的实现。
    13.主要税项
    (1)本公司适用时的中及税率:
    税种        所得税        增值税    营业税   城建税
    税率          15%        17%或13%    5%        7%
    计税基础  应纳税所得额  当期销售额  营业额  应纳营业税
                                                及增值税额
    (2)本公司适用的应交款种类及及附加率:
    应交款种类  教育费附加     堤防费      义优金
    附加率           3%          1%         0.3%
    计算基础    应纳营业税   及增值税额  应纳营业税
                及增值税额   应纳营业税  及增值税额
    注:1997年4月14日,上海市财政局沪财企--[1997]114号文明确本公司组建后按33%的税率缴纳企业所得税,对其中按税率18%计算和税款 实际先征后返,实际执行税率15%,本公司成立前(1997年1月1日-11月28日(所得税率执行情况。
    (A)根据宁波市地方税务局第三分局文件(甬地税三(减)[98]8-23号)减免税批复,宁波商城有限公司1997年企业所得税按定额30万元交纳, 商城公司承诺承担宁波长发商厦97年度所得税。
    (B)根据南京市税务局高新技术产业开发区分局(宁税高(93)12号) 征免所得税的批复,长发集团南京公司所得税享受二免三减半,97年属减半征收,长发集团南京公司投资部沿袭享受同样税率。
    (C)根据上海市财政局,税务局沪财企(1993)11号征免所得税的批复,长江经济联合发展(集团)有限公司所得税享受二免三关半,97年属减半征收,长江经济联合发展集团)有限公司投资部、物业部享受同样税率。
    (D)根据上海市财政局(94)沪财四发151号减免所得税的批复,长发 集团上海物资总公司所得税自1994年1月起,按15%税率征收。
    14.利润分配方法
    本公司成立前,截止11月28日可供分配利润属于各发起人,本公司成立后,按公司法的规定提取10%的法定盈余公积金和5%的公益金后的可供分配利润根据公司第一届董事会第二次会议决议,本年度11月28日以 后的利润不分配,此方案将提交股东大会审议通过。
    (四) 会计报表主要项目附注
    1.货币资金
    项  目          1997.11.28      1997.12.31
    现  金             9307.45         3162.51
    银行存款        8392817.43    177686563.54
    其他货币资金      21529.18        17077.18
    合  计          8423654.06    177706803.23
    年末比年初增加20倍,系因公司公开发行的募股资金已到位,按投资计划尚未到支付示项时间,故1997年末沈积于银行存款。
    2.应收款项
    (1)应收款项
    帐  龄    1997.11.28    比例    1997.12.31    比例
    一年以内  3519966.99   67.34%   2250812.52   59.89%
    一至二年  1429026.71   27.34%   1229026.71   32.70%
    三年以上   278396.41    5.32%    278396.41    7.41%
    合  计    5227390.11    100%    3758235.64     100%
    说明:无持本公司5%以上股份的股东单位的欠款。
    (2)应收票据
    出票单位  出票日期  到期日    1997.12.31   备注
    象山五金交化公司  97.11   98.33    28460.00  商业承兑汇票
    宁波百货总公司    97.11   98.33    43565.12  商业承兑汇票
    宁波百货总公司    97.11   98.33    14035.68  商业承兑汇票
    合计                               86060.80
    (3)预付货款
     帐 龄      1997.11.28    比例     1997.12.31     比例
    一年以内    4614867.77   95.72%   2794016.53    66.25%
    一至二年     675922.68   11.09%    620000.00    14.70%
    二至三年     164869.50    2.71%    164869.50     3.91%
    三年以上     638736.60   10.48%    638736.60    15.14%
    合  计      6094396.55    100%    4217622.63     100%
    (4)其他应收款
     帐 龄      1997.11.28    比例      1997.12.31     比例
    一年以内  103073461.65   99.58%  129423588.38   99.67%
    一至二年     140306.70    0.14%     140000.00    0.11%
    二至三年     292580.00    0.28%     292580.00    0.22%    
    合  计    103506348.35     100%  129856168.38     100%
    持有本公司5%以上股份的长发集团公司在97年12月31日欠款为2400万元,持有本公司5%以上股份的长发集团宁波商城有限公司97年11月28日和12月31日的欠款分别为66421110.00元和63458018.35元。
    欠款单位欠款额占其他应收款总额的10%以上部分:
                                借款金额
1)长发集团宁波  宁波长发商厦代商城   66421110.00  63458018.35
  商城有限公司  公司借款、商城公司
                按银行同期贷款利率
                给予补偿
2)南京天都实业  系本公司提供的股东   27517817.81  27692475.30
  有限公司      借款。按该公司董事
                会规定的利率收取资
                金占用费
3)长发集团公司  暂借款,按月息8.62‰        --     24000000.00
                收取资金占用费。
    3.存货
    项    目       1997.11.28      1997.12.31
    商品及物资    11730203.99     12970368.49
    低值易耗品      164403.64       164403.64
    合    计      11894607.63     13134772.13
    4.待摊费用
    类  别         1997.11.28      1997.12.31
    保险费          302976.00       399117.00
    合  计          302976.00       399117.00
    5.长期投资: 
    (1)项  目         1997.11.28     1997.12.31
       其他投资      103246313.09   103611096.02
       合  计        103246313.09   103611096.02
    (2)其他投资
公司名称             投资期限 
   投资金额  占资本比例   本期权益    累计权益      期末余额
长发集团武汉公司        --
    50000000.00  47.2%  4593791.81  43401496.02   93401496.02
南京天都实业有限公司  50年
    10209600.00   30%      ---          ---       10209600.00
合计60209600.00                                  103611096.02
    注:长发集团武汉公司97年11月增资后,由于本公司投资额未增加, 所以股权比例由50%下降到47.2%。
    6.固定资产及折旧:
    项    目     期初价值   本期增加  本期减少    期末价值
               (97.11.28)                        (97.12.31)
    原    值
    房屋建筑物  373249.54  53548728.21    --    53921977.75
    通用设备   1239972.33         --      --     1239972.33
    专用设备  15712944.00         --      --    15712944.00
    运输设备   1704704.02         --      --     1704704.02
    合    计  19030869.89  53548728.21    --    72579598.10
    累计折旧  
    房屋建筑物       --     1084013.62    --     1084013.62
    通用设备    486506.28     10010.04    --      496516.32
    专用设备   4279221.11    138370.76    --     4417591.87
    运输设备    393229.23     10696.51    --      403925.74
    合    计   5158956.62   1243090.93    --     6402047.55
    净    值 138719163.27         --      --    66177550.55
    注:固定资产年末较11月28日增加53548728.21元,是因在建工程转 入所致,有关情况在"在建工程"项目中说明。
    7.在建工程
工程名称   预算数       期初数  本期增加 本期减少    期末数 
                      (97.11.28)                  (97.11.28)
                                                      资金来源
东方大厦 53548728.21  53548728.21   --   53548728.21  --  自筹
    *本期未发生利息资本化
    注:(1)公司在东方大厦拥有三个楼层:裙楼二、三楼计6885.72平方米,主楼九楼计1283.38平方米,共计8169.10平方米,该大厦裙楼1996年 底初步完工,1997年12月整个大厦竣工,公司于12月份暂按帐面发生额转入固定资产,待竣工决算编成后再行调整。
    (2)公司拥有的东方大厦裙楼二、三楼,根据1997年7月15日签订的 租赁协议,由长鑫商业管理有限公司承租,租期从1997年1月日至2001年 1月31日止,根据协议,1997年度租赁费收入为9550493.64元。
    8.无形资产
    种  类    期初数  本期增加  本期转出  本期摊销    期末数
            (97.11.28)                              (97.12.31)
  商标注册费 86666.64    ---      ---      1666.67   84999.97
    9.递延资产:
    种类        期初数     本期增加    本期摊销      期末数
             (97.11.20)   (97.12.31)
   开办费    3033429.20       ---     121337.18    2912092.02
    10.短期借款
类别 1997.11.28余额  1997.12.31余额  借款期限       月利率
银行借款
其中:信用
     68500000.00  73400000.00  97.6.11-98.11.25  7.92‰-9.24‰
    11.应付款项
    (1)应付帐款(1997.12.31)           11498189.83元
    无欠持本公司5%(含5%)以上股份股东单位的款项。
    (2)应付票据(1997.12.31)            1285163.34元
    无欠持本公司5%(含5%)以上股份股东单位的款项。
    (3)预收款项(1997.12.31)            1325916.01元
    无欠持本公司5%(含5%)以上股份股东单位的款项。
    (4)其他应付款(1997.12.31)         93670165.90元
    欠持本公司5%(含5%)以上股份的长发集团公司56196868.91元、 长发集团南京公司27527417.81元。
    (5)其他长期负债(1997.12.31)        9242812.05元
    系申购无效资金利息收入未摊销部分。
    12.未交税金:
    税  种   1997.12.28   1997.12.31
    增值税    183935.77    -77816.86
    营业税       368.00     46071.60
    消费税     10237.14     11884.69
    城建税     33884.90     28443.61
    所得税       ---       533876.13
    合  计    228425.81    542459.17
    13、股本:
     期初数  本次变动增减(+、-)  期末数
                      97.11.28     公开募集      97.12.31
    发起人股份       85000000.00      ---       85000000.00
    其中:国有法人股  85000000.00      ---       85000000.00
    社会公众股          --        36000000.00   36000000.00
    内部职工股          --         4000000.00    4000000.00
    股份总数         85000000.00  40000000.00  125000000.00
    注:本公司3600万股社会公众股于1997年11月20日经批准在上海证 券交易所上网发行,1998年1月15日正式挂牌上市。
    项  目                     金  额
    期初数(1997.11.28)       39100017.89
    本期增加数              141624313.44
    其中:股票溢价           141600000.00
         资金利息收入           24313.44
    期末数(1997年12.31)     180724331.33
    注:(1)本次发行股票4000万股,每股发行价4.76元,溢价部分为15040万元,扣除发行费用880万元后为14160万元,进入资本公积。
    (2)截至1997年12月31日880万发行费用中已支付5171801.23元,应 付未付3628198.77元,主要是审计、评估、律师等中介机构费用及上市 推荐、广告宣传、咨询费用等。
    (3)募股资金利息收入系募股资金在"上网定价"发行期间的利息收 入。
    15.盈作公积:
        项  目                             金  额
    期初数(1997.11.28)                       --- 
    本期增加数(1997.11.29-1997.12.31)     539331.35
    其中:法定盈余公积                     359554.24
         公益金                           179977.11
    本期减少数(1997.11.29-97.12.31)          ---
    期末数(1997.12.31)                    539331.35
    注:本期增加数为本公司成立后,按1997年11月29日至12月31日净利润之10%和5%分别计提的法定盈余公积金和公益金。
    16.财务费用:
  类别       96年度  1997.1.1-11.28  1997.11.29-12.31  97年度
利息支出    4132965.64  3222782.94     627810.17   3850593.11
减;利息收入 3368395.19  2400979.26    1046149.55   3447128.81
其他         141383.71   157186.78      14960.25    172147.03
合计         905954.16   978990.46    -403379.13    575611.33 
    注:利息收入主要是因宁波长发商厦代宁波商城公司借款,宁波商城公司按银行同期借款利率给予的补偿。
    17、其他业务利润:
    类别  金额
    (1)南京天都实业有限公司资金占用费    9358580.00
    (2)长发集团公司资金占用费             110336.00
    (3)其他                                14623.45
    合计                                 9483539.45
    18、投资收益
    项目                       其他投资收益
                              权益法(未合并)
               96年    97.1.1-11.28  97.11.29-12.31  97年度
   长期投资  7383206.21  4229008.88    364782.93  4593791.81
   合    计  7383206.21  4229008.88    364782.93  4593791.81
    97年度比96年度减少37.78%,系公司拥有47.2%股权的长发集团武汉公司97年度利润较96年度有所减少。
    19.营业外收入:
  主要项目类别    96年度  97.1.1-11.28  97.11.29-12.31  97年度
  申购无效资金      --          --      2310703.08  2310703.08
  利息收入摊销         
  保证金收入       64079.00   31467.26     6635.90    38103.16
  库存商品报溢        --      27071.12      640.62    27711.74
  其他             18363.75   15612.58    25016.92    40629.50
  合计             82442.75   74150.96  2342996.52  2417147.48
    97比96年度增加28倍,系摊销申购无效资金利息收入所致。
    20.营业外支出
主要项目类别  96年度   97.1.1-11.28  98.11.29-12.31  97年度
水利基金     227940.75   219081.02     22685.53    241766.35
捐  赠          ---      175605.48         ---     175605.48
赔偿款        44057.40    43140.00     61620.00    104760.00
赞助费          ---        4000.00         ---       4000.00
其  他          ---       16421.30      1408.00     17829.30
合  计       271998.15   458247.80     85713.33    543961.13
    (五)关联交易
    (1)存在控制关系的关联企业
企业名称  企业类型  法定代表人  注册地址 主营业务 与本企业关系
长江经济联合 股份公司  顾传训  浦东东昌路  商贸      母公司
发展(集团)股                      600号  房产投资等
份有限公司
    (2)注册资本及其变化
1997年1月1日注册资本  本期增加 本期减少  97年12月31日注册资本
   647630000             --       --             647630000
    (3)所持股份及其变化
       1997年1月1日       1997年12月31日
    所持股份    比例     所持股份    比例
    69008600   81.19%    69008600    55.21%
    注:长发集团公司所持股份比例年初与年末的变化是由于本公司1997年11月20日发行4000万股社会公众股引起的。
    (4)不存在控制关系的关联方关系的性质
    企业名称                 与企业关系
    长发集团南京公司            发起人
    长发集团宁波商城有限公司    发行人
    南京天都实业有限公司       联营企业
    2、关联交易事项的披露
    (1)关联方应收应付款项
    (A)其他应收款
      企业名称        1997年11月28日        1997年12月31日
                      金额      比例       金额        比例
    长发集团公司       --        --     24000000.00   18.48%
    长发集团宁波
    商城有限公司  66421110.00   64.17%  63458018.35   48.87%
    南京天都实业
    有限公司      27517817.81   26.59%  27692475.30   21.33%
    根据宁波长发商厦与长发集团宁波商城有限公司的协议,对宁波商 城公司占用商厦的资金,宁波商城有限公司按银行同期贷款利率补偿宁 波长发商厦,会计上作冲减财务费用处理。
    根据南京天都实业有限公司合同及章程的规定,在由该公司承建的 长发大厦建设资金尚未落实到银行贷款的情况下,各股东单位应按比例 另行投入资金,南京天都实业有限公司按照董事会确定的利率承担资金 占用费,计入工程成本,本公司在会计上作其他业务利润入帐。
    对于长发集团公司占用本公司的资金2400万元(占用期限为97年12 月15日至12月31日),按月息8.62‰收取资金占用费计110326元,本公司 在会计上作为其它业务利润入帐。
    (B)其他应付款
     企业名称           1997年11月28日      1997年12月31日
                       金  额     比例     金  额      比例
   长发集团公司     57189863.77  57.51%  56196868.91  60.00%
   其中:代垫资金    46568907.78    --    45575912.92   --
        应付利润    10620955.99    --    10620955.99   --
   长发集团南京公司 27527417.81  27.68%  27527417.81  29.39%
   其中:代垫资金    19747282.30    --    19747280.30   --
        应付利润     7780135.51    --     7780135.51   --
   长发集团宁波公司 16392631.49  16.48%   9832497.77  10.50%
   其中:购入固定    12024252.19    --    12024252.19   --
        资产款
   应付利润及其它    4368379.30    --    -2191754.42   --
    根据长发集团公司、长发集团南京公司对本公司的承诺,上述发起 人为本公司提供的各项代垫资金作为对本公司的扶持,不收取资金占用 费。
    (2)提供服务
    (A)宁波长发商厦于1997年12月28日开业,由长发集团宁波商城有限公司向其提供房房屋建筑物及相关设备,根据双方协议:由于固定资产逐步投入使用、功能逐步开发、装潢逐步完善等实际情况,95年、96年商 城公司向商厦收取租赁费分别为100万元和200万元,1997年宁波商城公 司原定向宁波长发商厦收取租赁费695.52万元,是96年度的3.47倍,增幅较大,商城公司考虑到:(1)商厦97年度营业收入虽然高于96年度,但由于商厦五楼商场未按原计划开出,对商厦效益的增长产生影响。(2)投入设施的现状与原先协议存在差异,鉴于已有两年的租赁关系,经双方协商, 97年租赁仍维持96年水平,收取200万元。
    (B)长发集团公司投资部、物业部使用的办公用房及相关设备应付 长发集团公司租赁费1997年为9万元;长发集团南京公司投资部使用的办公用房及相关设备应付长发集团南京公司租赁费1997年为5万元。
    (C)1997年度宁波市地方税务局第三分局核定宁波商城有限公司(含宁波长发商夏)97年度所得税安定额30万元缴纳,根据宁波商城有限公司的承诺,97年度宁波长发商厦所得税金部由商城公司承担。
    (六)承诺事项、或有事项
    本公司报告期内无承诺事项、或有事项。
    (七)期后事项
    本公司无需披露之期后事项。

                             长发集团长江投资实业股份有限公司
                                           一九九八年四月六日
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