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  • [欧洲] 英国富时 5733.45 -1.07% 法国CAC 3318.76 -1.32% 德国DAX 6511.98 -0.43% 俄罗斯 1508.04 -0.44% Stoxx50 2436.62 -0.97%
  • [其他] 纽约原油 99.70 0.00% 纽约黄金 1738.40 0.00% 人民币/美元 6.33 0.00% 美元指数 78.83 0.00% 基金指数 3782.30 1.37%
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ST椰岛(600238)公告正文

ST椰岛:关于对外投资的公告

公告日期 2019-08-08
股票简称:ST椰岛 股票代码:600238
证券代码:600238           证券简称:ST 椰岛       公告编号:2019-062 号




                 海南椰岛(集团)股份有限公司
                          关于对外投资的公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


       重要内容提示:
        投资标的名称:公司拟投资改扩建海南椰岛工业园项目,本项目拟建设为
标准化厂房,总用地面积约 61751.11m2 ,总建筑面积约为 101187.00m2;
        投资金额:公司拟投资改扩建海南椰岛工业园项目投资金额约为 2 亿元;
        本次投资尚需向相关政府部门履行必要的备案或审批程序,存在一定的不
确定性;
        特别风险提示:本次投资主要是市场风险、工程风险和资金风险,详见本
公告“四、对外投资的风险分析”。



       一、对外投资概述
    海南椰岛(集团)股份有限公司(以下简称“公司”)为了优化盘活存量资产,
合理开发利用资源,获取更高的经济收益,拟投资改扩建海南椰岛工业园(最终
名称以政府核准备案名称为准),项目土地为公司自有存量工业用地。
    本项目总规划建筑面积约为 101187.00m2,项目计划总投资约为人民币 2 亿
元。
    2019 年 8 月 6 日,公司召开第七届董事会第四十次会议,审议通过了《关于
投资改扩建海南椰岛工业园项目的议案》。
        根据《上海证券交易所股票上市规则》及《公司章程》的相关规定,本项目
无需提交公司股东大会审议。
    本项目不构成关联交易,亦不属于重大资产重组事项。
       二、、投资标的基本情况
    (一)项目名称
                                      1
    海南椰岛工业园(最终名称以政府核准备案名称为准)。
    (二)项目位置
    海南省澄迈县老城开发区工业大道 4.5 公里处南侧。
    (三)项目用地情况
    土地面积为 61751.11 平方米,容积率为 0.8-1.6,土地用途为工业用地(土
地证号为琼(2017)澄迈县不动产权第 0025989 号),使用期限至 2057 年 12 月 25
日止(剩余使用年限 38 年)。
    (四)项目规模
    本项目总规划建筑面积约为 101187.00m2 ,其中地下建筑面积约为 5500.00
m2,地上建筑面积约为 95687.00m2。
    (五)项目定位
    本项目拟建设为标准化厂房,总用地面积约 61751.11m2 ,总建筑面积约为
101187.00m2 , 其 中 地 下 建 筑 面 积 约 为 5500.00 m2 , 地 上 建 筑 面 积 约 为
95687.00m2。地上建筑面积主要包括:园区研发楼建筑面积约为 7200.00m2 ,倒
班宿舍楼建筑面积约为 7000.00m2 ,产品交流推广中心建筑面积约为 13554.00
m2 ,厂房建筑面积约为 35064.00 m2 ,仓库建筑面积约为 32869.00 m2。以及项
目区道路、给排水、电气、消防等附属设施。
    (六)项目开发期限
    项目建设期 1.5 年。
    (七)项目投资额及资金来源
    项目计划总投资约为人民币 2 亿元,资金来源为自筹及银行贷款,贷款方式
为项目抵押贷款。
    三、对外投资对上市公司的影响
    投资改扩建海南椰岛工业园项目有利于公司盘活存量土地资源,提升资产运
营效率,实现资产保值增值,进一步增强公司活力和公司可持续发展能力。
    四、对外投资的风险分析
    1、市场风险
    市场风险主要来自三个方面:一是市场供求总量的实际情况与预测值有偏离;
二是项目产品市场竞争能力与竞争对手发生重大变化;三是项目产品和主要原材
料的实际价格与预测价格发生较大偏差。公司将密切关注国家宏观经济形势及行
                                        2
业相关的政策导向,积极提高自身经营管理能力,防范和降低可能面对的风险。
    2、工程风险(建设期)
    工程地质条件、水文地质条件和工程设计本身发生重大变化,导致工程量增
加、投资增加、工期拖长,从而影响到项目的及时交付使用及推迟运营所造成的
损失。公司将强化工程管控,制定建设进度控制目标,合理配置资源,严格控制
工程进度和质量,保障项目建设按期完工。
    3、资金风险(建设期及运营期)
    投资项目的经济效益与投资大小及资金成本密切相关。因此,投融资方面的
风险因素对项目至关重要。其风险表现在资金来源中断或供应不足,利率汇率变
化导致融资成本升高,可能给建设和生产运营造成的损失。公司将积极与金融机
构开展长期战略合作,提升资金管控运营水平,提高资金风险可控度。
    特此公告。
                             海南椰岛(集团)股份有限公司董事会
                                        2019 年 8 月 7 日




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