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  • [亚太] 上证指数 2319.12 (1.00%) 深证成指 9466.14 1.78% 恒生指数 19664.10 -1.06% 台北 7233.69 0.17% 韩国 1964.83 0.39%
  • [亚太] 日经 8841.22 -0.09% 澳大利亚 4348.48 0.45% 新西兰 3294.64 0.40% 印度孟买 17234.00 0.92% 新加坡 2916.26 0.75%
  • [美洲] 道琼斯 12660.50 -0.58% 纳斯达克 2816.55 0.40% 标普500 1316.33 -0.16% 加拿大 12466.50 0.02% 巴西 62904.20 -0.08%
  • [欧洲] 英国富时 5733.45 -1.07% 法国CAC 3318.76 -1.32% 德国DAX 6511.98 -0.43% 俄罗斯 1508.04 -0.44% Stoxx50 2436.62 -0.97%
  • [其他] 纽约原油 99.70 0.00% 纽约黄金 1738.40 0.00% 人民币/美元 6.33 0.00% 美元指数 78.83 0.00% 基金指数 3782.30 1.37%
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海航创新(600555)公告正文

*ST九龙:2013年年度报告摘要

公告日期 2014-04-22
股票简称:海航创新 股票代码:600555
                        上海九龙山旅游股份有限公司 2013 年年度报告摘要
                        上海九龙山旅游股份有限公司
                              2013 年年度报告摘要一、 重要提示1.1 本年度报告摘要摘自年度报告全文,投资者欲了解详细内容,应当仔细阅读同时刊载于上海证券交易所网站等中国证监会指定网站上的年度报告全文。
    1.2   公司简介
            股票简称                      *ST 九龙                 股票代码                600555
          股票上市交易所                                       上海证券交易所
            股票简称                     *ST 九龙 B                股票代码                900955
          股票上市交易所                                       上海证券交易所
        联系人和联系方式                      董事会秘书                          证券事务代表
                 姓名                             孙爱林                          刘洪林、陈婷
                 电话                         021-60625366                        021-60625366
                 传真                         021-60625377                        021-60625377
                                                                              hongl_liu@hnair.com;
            电子信箱                      ailin_sun@hnair.com
                                                                               chen.ting@hnair.com二、 主要财务数据和股东变化2.1 主要财务数据
                                                                      单位:元 币种:人民币
                                                                      本年(末)比上年
                                2013 年(末)          2012 年(末)                           2011 年(末)
                                                                      (末)增减(%)
    总资产                       2,769,048,239.66    2,876,302,115.16               -3.73   2,921,917,567.34归属于上市公司股东的净
                              1,639,191,712.77    1,613,078,250.21                1.62   1,798,388,889.01资产经营活动产生的现金流量
                                 35,696,681.84       -74,590,708.97             147.86    -166,113,425.25净额
    营业收入                        67,426,612.80     130,968,230.68               -48.52    389,347,684.45归属于上市公司股东的净
                                 27,249,506.42     -185,201,642.08              114.71     74,674,506.71利润归属于上市公司股东的扣
    除非经常性损益的净利          -121,373,351.70     -164,305,150.27               26.13     40,935,137.81润
    加权平均净资产收益率                                                 增加 12.54 个百
                                          1.68               -10.86                                   4.14
    (%)                                                                           分点
    基本每股收益(元/股)                   0.02                -0.14            不适用                 0.06
    稀释每股收益(元/股)                   0.02                -0.14            不适用                 0.06
                      上海九龙山旅游股份有限公司 2013 年年度报告摘要2.2 前 10 名股东持股情况表
                                                                                   单位:股
                                                 年度报告披露日前第 5 个交
    报告期股东总数                       62,827                                                  60,164
                                                 易日末股东总数
                                       前 10 名股东持股情况
                                  持股比例                     持有有限售条   质押或冻结的股份数
      股东名称        股东性质                    持股总数
                                    (%)                        件股份数量             量
    海航置业控股(集     境内非国
                                       13.77     179,492,000                  冻结       128,682,000
    团)有限公司         有法人
    上海大新华实业有     境内非国
                                        8.97     116,928,000                  冻结       116,928,000
    限公司               有法人
    Ocean       Garden
                      境外法人          8.38     109,209,525                  无Holdings Ltd.香港海航置业控股
                      境外法人          7.16      93,355,175                  无(集团)有限公司
    浙江九龙山国际旅     境内非国
                                        6.83      88,984,240                  无
    游开发有限公司       有法人平湖九龙山海湾度
                      境内非国
    假城休闲服务有限                       6.17      80,432,419                  无
                      有法人公司SHENYINWANGUO
                      其他              0.59       7,664,100                  未知NOMINEES (H.K.)LTD.
                      境内自然
    李少静                                 0.38       4,910,000                  未知
                      人
                      境内自然
    李少凡                                 0.37       4,772,000                  未知
                      人韩国 ROMA 株式
                      其他              0.34       4,486,629                  未知会社
                                 公司第一、第二、第四位流通股股东存在关联关系,三者之间构成
                                 一致行动人。公司第三、第五、第六位流通股股东均为李勤夫先生
                                 持有的全资子公司或控股子公司,三者之间构成一致行动人。公司
                                 前六位流通股股东与第七至第十位流通股股东之间不存在关联关上述股东关联关系或一致行动
                                 系,也非一致行动人。公司第七至第十位流通股股东之间是否存在的说明
                                 关联关系不详,也未知是否为一致行动人。公司第七至第十位流通
                                 股股东与公司发起人股东之间不存在关联关系,也非一致行动人,
                                 与公司前十大股东中其他股东之间是否存在关联关系不详,也未知
                                 是否为一致行动人。
    2.3   以方框图描述公司与实际控制人之间的产权及控制关系
                     上海九龙山旅游股份有限公司 2013 年年度报告摘要
    三、   管理层讨论与分析
      第一,董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析
      九龙山旅游度假区,汇聚高尔夫、游艇、马会、赛车赛马、航空五大俱乐部以及水上乐园、圣马可酒店式公寓等多项顶级配套设施。各大俱乐部多次举办高端赛事和会员活动,如“大使杯”、“王者杯”等国际马球赛事,吸引包括法拉利、保时捷、捷豹、通用等国内外一线厂商争相赴九龙山进行新车发布和试驾,不断加大海外品牌宣传力度。位于九龙山度假区内的“威尼斯小镇”项目正紧锣密鼓地开发建设中,该项目占地约 165 亩,总建筑面积15 万㎡,由 21 幢威尼斯水城风格的度假住宅和商业街组成,房型面积以 44 ㎡--96 ㎡为主,共 1336 套酒店式公寓,“星海湾”楼盘正对外销售。“乐满地水上乐园”的运营给九龙山旅游度假区带来了较大的人流量。公司生产经营情况比上一年度有较大改善,公司移交工作也有新的进展。
    1、本报告期内,公司第五届董事会召集召开了 2013 年第一次临时股东大会,审议通过《关于聘用普华永道中天会计师事务所有限公司为公司 2012 年度审计机构的议案》和《关于聘用普华永道中天会计师事务所有限公司为公司 2013 年度审计机构的议案》。
    2、本报告期内,由于普华永道对公司 2012 年度财务报表出具了无法发表意见的审计报告,根据《上海证券交易所股票上市规则》的相关规定,上交所对公司股票实行"退市风险警示"的特别处理。2013 年 5 月 3 日起,公司股票简称由“九龙山”、“九龙山 B”变更为“*ST九龙”、“*ST 九龙 B”。
    3、本报告期内,2013 年 7 月 24 日,中国证券监督管理委员会上海证监局下发《关于对上海九龙山旅游股份有限公司公司治理问题的监管意见函》(沪证监公司字【2013】161号),之后公司陆续披露了公司移交的进展情况。
                    上海九龙山旅游股份有限公司 2013 年年度报告摘要
    4、本报告期内,公司主要股东海航方面和李勤夫方面就公司发展战略等事项达成共识,就利用对外融资快速开发九龙山达成共识,同意继续通过委贷形式给予公司资金支持,顺利解决原委贷续期事宜。
    5、本报告期内,公司通过盘活存量资产,增强公司造血能力。为引进更多主体共同参与休闲旅游目的地建设,盘活九龙山拥有的存量土地资源,浙江省平湖九龙山旅游度假区管理委员会收储公司全资子公司浙江九龙山开发有限公司拥有的部分国有土地的使用权重新“招拍挂”,并给予相应的补偿,增加了公司的收益。
    公司董事会考虑充分发挥大股东的资源优势,拓展旅游及旅游金融等相关业务,增强公司盈利能力、开发建设能力,努力创建旅游生态圈。九龙山旅游度假区位于长三角枢纽中心,地处国家一级开放口岸乍浦港,交通条件优越,距离上海、杭州、苏州、宁波等长三角核心城市仅一小时车程,所拥有的客户群辐射整个长三角,同时具有深厚的市场潜力;依山傍海,有着广阔的平原腹地,气候宜人,风景优美,有着得天独厚的自然生态资源。九龙山可以以此为基础,结合顶尖旅游规划和设计,打造一流的高端旅游项目,包括海景、庄园、峡谷等多品位的高尔夫球场,五星级体验的超级游艇,承办国际级赛事的马球俱乐部,高标准的赛车赛马俱乐部以及尊享私人停机坪的航空俱乐部等,并可进一步拓展集营地、马术、高尔夫、酒店、温泉、购物、游轮、公务机、直升机等为一体的高端休闲旅游资源,集医院、超市、禅院、疗养院为一体的疗养保健旅游资源以及集宴会、会议、演艺中心为一体的商务会展旅游资源,引领旅游休闲新生活,创建长三角商圈独一无二的综合性大型休闲旅游目的地。
    截止本报告期末,公司账面资产总额约人民币 27.69 亿元,负债约人民币 11.05 亿元,归属于母公司所有者权益约人民币 16.39 亿元,资产负债率为 40%。实现营业收入为人民币 6742.66 万元,利润总额为人民币 4344.23 万元,归属于母公司净利润为人民币 2724.95万元。
    (一) 主营业务分析
    1、利润表及现金流量表相关科目变动分析表
                                                                     单位:元 币种:人民币
    科目                                    本期数                 上年同期数           变动比例(%)
    营业收入                                      67,426,612.80        130,968,230.68              -48.52
    营业成本                                      40,978,282.92         66,348,136.29              -38.24
    销售费用                                      12,506,372.99          3,743,730.52             234.06
    管理费用                                      80,976,312.56         81,187,308.08               -0.26
    财务费用                                      27,154,532.41         11,786,997.34             130.38
    经营活动产生的现金流量净额                    35,696,681.84        -74,590,708.97             147.86
    投资活动产生的现金流量净额                 273,208,582.23          -82,963,313.99             429.31
    筹资活动产生的现金流量净额                -260,011,140.86           96,018,062.94             -370.79
    2、成本
    (1) 成本分析表
                                                                                    单位:元分行业情况
                                                                                          本期金额
                                              本期占总                       上年同期
             成本构成项                                                                   较上年同
    分行业                     本期金额         成本比例        上年同期金额   占总成本
                 目                                                                       期变动比
                                                (%)                          比例(%)
                                                                                            例(%)
                       上海九龙山旅游股份有限公司 2013 年年度报告摘要
    房地产业                        29,764,061.70          91.01      52,532,113.63          91.68         -43.34旅游饮食
                                 3,635,326.65          11.12       7,199,110.90          12.56         -49.50服务业建筑业及
    相关劳务                                                          15,716,943.05          27.43收入
    内部抵销                          -696,136.17          -2.13      -18,145,921.30         -31.67
    3、费用
    项目             本年金额             去年金额          增减变动                      原因
                                                                         上升主要是本期海洋花园预售支
    销售费用            12,506,372.99         3,743,730.52       234.06%
                                                                         付的广告费和代理费增加
                                                                         上升主要是由于本年度加权平均
    财务费用            27,154,532.41        11,786,997.34       130.38%
                                                                         借款本金增加
    所得税费用          15,407,214.33            166,182.49    9171.26%      上升主要是由于子公司盈利所致
    (二)    行业、产品或地区经营情况分析
    1、主营业务分行业、分产品情况
                                                                            单位:元 币种:人民币
                                          主营业务分行业情况
                                                                    营业收入        营业成本       毛利率比
                                                    毛利率
    分行业          营业收入        营业成本                          比上年增        比上年增       上年增减
                                                    (%)
                                                                      减(%)           减(%)          (%)
                                                                                                   减少 14.12
    房地产业      50,329,427.00      29,764,061.70            40.86          -56.87         -43.34
                                                                                                   个百分点
    旅游饮食                                                                                           增加 53.91
              10,976,606.04       3,635,326.65            66.88          32.69          -49.50
    服务业                                                                                             个百分点建筑业及相关劳务收入
    内部抵销                            -696,136.17
    2、主营业务分地区情况
                                                                            单位:元 币种:人民币
           地区                         营业收入                         营业收入比上年增减(%)
    中国地区                                        61,306,033.04                                          -51.04
    (三) 资产、负债情况分析
    1、 资产负债情况分析表
                                                                                           单位:元
                                    本期期末数占总                                上期期末数      本期期末金
    项目名称          本期期末数                               上期期末数
                                    资产的比例(%)                               占总资产的      额较上期期
                      上海九龙山旅游股份有限公司 2013 年年度报告摘要
                                                                          比例(%)        末变动比例
                                                                                             (%)
    货币资金        100,489,661.85                   3.63    52,015,780.52            1.81           93.19
    存货            965,993,142.22                  34.89   788,963,646.33           27.43           22.44其他流动资
                   85,187,273.33                 3.08    12,024,106.09            0.42          608.47产长期股权投
                   70,815,604.87                 2.56    83,442,632.87            2.90          -15.13资
    在建工程        386,481,686.08                  13.96   513,712,402.77           17.86          -24.77
    无形资产        618,181,333.36                  22.32   890,446,354.32           30.96          -30.58
    短期借款        229,800,000.00                   8.30   454,800,000.00           15.81          -49.47
    预收账款        135,263,382.47                   4.88    93,282,715.20            3.24           45.00
    应交税费           65,410,178.83                 2.36    47,099,427.24            1.64           38.88货币资金:上升主要是由于处置非流动资产及子公司收回现金存货:上升主要是由于夏宫项目本期从在建工程转为存货其他流动资产:上升主要是由于持有待售无形资产重分类长期股权投资:减少主要是由于处置 2 家子公司在建工程:减少主要是由于夏宫项目本期从在建工程转为存货无形资产:减少主要是由于本期东沙湾及清水湾的土地回收短期借款:减少主要是由于年底归还抵押借款预收账款:上升主要是由于威尼斯小镇一期预售应交税费:上升主要是本期计提了盈利子公司所得税费用
    (四) 核心竞争力分析
    1、特色资源发展优势。九龙山旅游度假区地理条件优越,资源具有较强的稀缺性,为公司培育多元化旅游产品,打造综合型滨海休闲旅游目的地提供了优越的发展条件。
    2、旅游休闲目的地规划与运营能力优势。九龙山旅游度假区内分为五大区域,即运动休闲区、游乐观光区、会议会展区、休闲商业区及休闲度假区,建设了一批高端俱乐部,并以此为基础,逐步开发系列配套设施与大众休闲旅游项目。公司业务架构将基本涵盖"吃、住、行、游、购、娱"等旅游产业链各环节,有利于充分发挥协同效应,提升整体竞争能力。
    3、资源与产业整合优势。公司通过战略合作伙伴引进、新项目开发和综合品牌打造,已初步构建起整合型旅游战略发展体系,为充分利用国家支持旅游业发展以及金融促进旅游业发展的相关政策,借力海航集团旅游全产业链资源优势和海南国际旅游岛建设经验,将公司打造为全国性的休闲旅游综合运营商,为全面提升上市公司的整体价值奠定了基础。公司将通过逐步对接大股东旗下相关旅游类基金、第三方支付业务、在线旅游等业务及资源,打造现代旅游金融服务提供商,创建相关企业广泛参与、互利共赢的旅游生态圈。
    (五) 投资状况分析
    1、对外股权投资总体分析
                                                             占 被 投 资 公司 权 益
    被投资的公司名称                        主要经营活动                                备注
                                                             的比例(%)
    九龙山(香港)有限公司                  投资管理             100
    平湖九龙山港龙置业有限公司              服务                 90
                       上海九龙山旅游股份有限公司 2013 年年度报告摘要
    平湖九龙山海洋花园度假有限公司             房地产               95
    上海九龙山投资有限公司                     投资管理             100
    浙江九龙山开发有限公司                     旅游开发             100
    浙江九龙山园林绿化工程有限公司             服务                 100
    九龙山马会俱乐部(平湖)有限公司           服务                 50
    平湖九龙山赛车运动服务有限公司             服务                 90
    平湖九龙山赛马运动服务有限公司             服务                 100
    上海茂麓贸易有限公司                       贸易                 100
    平湖九龙山房地产开发有限公司               房地产               100
    平湖九龙山清水湾置业开发有限公司           房地产               100
    平湖九龙山围垦工程有限公司                 围垦开发             50
    平湖九龙山房亿置业有限公司                 房地产               100
    平湖九龙山房尔置业有限公司                 房地产               100
    平湖九龙山旅游文化有限公司                 房地产               100
    平湖九龙山半岛置业有限公司                 房地产               100
    平湖九鑫资产管理有限责任公司               投资管理             90
    平湖九龙山游艇湾度假酒店有限公司           餐饮服务             100
    (1) 持有非上市金融企业股权情况
                                    占该公                                报告期
    所持                  持有数量                               报告期
        最初投资                    司股权         期末账面               所有者     会计核   股份来
    对象                                                           损益
        金额(元)                    比例         价值(元)             权益变     算科目     源
    名称                   (股)                                (元)
                                    (%)                                 动(元)华 龙证 券
                                                                                     长期投   债权转
    有 限   40,000,000   40,000,000         1.84       14,000,000         0         0
                                                                                     资       股权责 任公司
    合计   40,000,000   40,000,000        /           14,000,000         0         0      /        /
    2、非金融类公司委托理财及衍生品投资的情况
    (1) 委托理财情况
    本年度公司无委托理财事项。
    (2) 委托贷款情况
    本年度公司无委托贷款事项。
    3、募集资金使用情况
    报告期内,公司无募集资金或前期募集资金使用到本期的情况。
    4、非募集资金项目情况
                    上海九龙山旅游股份有限公司 2013 年年度报告摘要
    报告期内,公司无非募集资金投资项目。
    第二,董事会关于公司未来发展的讨论与分析
    (一) 行业竞争格局和发展趋势
    旅游业是第三产业的重要组成部分,是世界上发展最快的新兴产业之一,被誉为“朝阳产业”。《国务院关于加快发展服务业的若干意见》提出,要围绕小康社会建设目标和消费结构转型升级的要求,大力发展旅游、文化、体育和休闲娱乐等面向民生的服务业。
    我国的旅游业较长期的保持 7%年均增长率,中国旅游行业总产值占全国 GDP 的比重逐年提高,2012 年达到了 5%,旅游业带动了相关产业和社会经济的全面发展,已经成为我国经济发展的支柱性产业之一。
    随着国内外旅游市场的竞争越来越激烈,经营者的创新意识也越来越强。特别是随着新的资源不断开发、新的产品不断涌现、新的技术不断应用,传统的经营方式受到极大的挑战,加剧了企业的竞争,也激发了企业创新的要求。旅游业在发展过程中不断产生新领域和新业态,如休闲度假、数字旅游、会展奖励旅游、经济型饭店、游轮游艇、实景演艺、旅游智业等。进入新世纪以来,旅游业的新产品不断产生,如生态旅游、乡村旅游、工业旅游、红色旅游、军事旅游、温泉旅游、冰雪旅游、健康旅游、科技旅游等。这些新产品有效推动了产品结构、产业结构和客源市场结构的新变化。旅游业对传统产业的改造和传统业务的提升,也不断创造出新的领域,形成新的业态。
    在新世纪新阶段,党中央、国务院把扩大内需、促进消费确立为促进国民经济发展的长期战略方针和基本立足点。旅游业在扩大内需,满足人民提高生活品质的需要以及促进经济持续、快速发展的同时,其自身正经历着由产业升级所带来的结构调整。从旅游市场需求看,人们正逐渐从传统的观光旅游向休闲度假旅游转变,体现在旅游目的上,由观光向休闲娱乐逐渐转变;在旅游需求上,由单一的观光向集观光、文化、艺术、体育等旅游体验上转变;从旅游消费上,由低端的大众化消费向高端的个性化消费转变。正是由于这些特点的出现,加速了旅游消费市场的分层,推动了休闲度假旅游的蓬勃发展。现在度假旅游已经成为最为重要的市场方向,尤其是高端度假旅游进入发展新时代,旅游产品的高端化已逐步成为旅游业的一大亮点和发展趋势。同时旅游与文化的融合,旅游与互联网的融合,旅游与金融的融合,是旅游产业发展的新趋势,也为旅游生态圈的建设打下了良好的基础。这给公司的转型发展带来了新的机遇。
    (二) 公司发展战略
    九龙山旅游度假区具有高质量与极具特色的生态环境和旅游资源、高品位和个性化的旅游产品以及高资质和高素质的管理部门,有着发展高端旅游的先决条件,在高端旅游市场占有一席之地,并将以破竹之势开拓更广阔的市场空间。
    九龙山坚持可持续发展理念,建立中长期发展规划,近期以旅游为核心,围绕打造国际性休闲度假胜地的目标,贯彻环保开发理念,以高品位为基调,融合独特的高端文化和生态环境,优质高效推进项目建设,形成高端旅游产品集聚地。同时,以旅游带动旅游地产与商业地产的发展,建造高端疗养度假区,带动周边产业的可持续发展,活跃九龙山经济;中期将继续优化景区运营,建设高端会展高地,引入专业会展服务,打造景区运营专家;长远期将以旅游金融为纽带,整合内外部旅游资源,拓展并重组旅游产业链,创建旅游文化生态圈,打造卓越上市公司,引领旅游文化新生活。
    (三) 经营计划
    在当前新的发展机遇下,公司将充分利用国家支持旅游休闲业发展以及金融促进旅游
                    上海九龙山旅游股份有限公司 2013 年年度报告摘要文化业发展的相关政策,促进相关旅游资源的整合,在九龙山旅游度假区大力推动旅游休闲目的地建设。为此,公司将以资源共享为基础、以特色产品开发为推力、以转型提升为目标,打造多元化、立体型旅游休闲度假区,进一步增加公司的业务种类与盈利能力,致力于将度假区打造成华东地区滨海旅游休闲的一颗明珠,创建全国知名的旅游休闲目的地,并进一步创建旅游文化生态圈,相关计划包括以下主要方面:
    ⑴共享航空公司高端客户与优质旅行社的客户资源,加强与租车公司的合作,提高九龙山旅游度假区的集散客能力和人气。
    ⑵建设直升机俱乐部,开展直升机驾驶培训,拓展水上飞机、三角翼、热气球等多种海空休闲、运动体验项目和技术训练,打造九龙山航空旅游文化节。
    ⑶筹建游轮母港,在度假区开设国际游轮航线中间站,结合直升机转运在离度假区约 3公里的公共水域开展游轮上相关娱乐业务。
    ⑷以第三方支付业务等为媒介,进一步整合度假区内高尔夫、马球马术、游艇、赛车等多个俱乐部的业务与会员资源。
    ⑸加快度假区内酒店的内装修,引入国际国内中、高端酒店品牌及运营管理模式,提升九龙山旅游度假区接待服务能力,拓展会展休闲业务。
    ⑹推广休闲养生文化,建设禅修、疗养、养老基地。
    ⑺通过旅游基金和上市公司平台,向上下游拓展旅游产业链,并重组旅游产业链。
    ⑻利用现有优势在股东支持下发展旅游金融。
    ⑼积极创建旅游生态圈,通过生态圈增值服务盈利,并塑造优良品牌,进行异地复制。
    (四) 因维持当前业务并完成在建投资项目公司所需的资金需求
    公司将根据项目的开发、启动计划及投资的需要,通过多渠道筹集资金以满足公司运营需求,充分利用各种金融工具有效利用资金,降低资金使用成本,严格控制公司各项费用支出,加快公司资金周转速度,合理安排资金使用计划,以使公司持续健康的发展。
    (五) 可能面对的风险
    随着之前公司两大股东之间的一系列纠纷的逐步解决,两大股东强强联手,凭借旅游产业利好政策及当地政府的大力支持,将大力推进景区建设与公司的发展。但在当前外部客观经济环境与公司发展的特殊情况下,公司也可能面临以下一些可能的风险:
    1、旅游度假区内配套房地产的建设融资风险。受国家宏观调控政策影响,房地产融资受到限制,而休闲旅游目的地建设,包括其中的配套房地产建设,需大量资金投入。
    2、公司各大项目投资在预期取得收益的同时,也将面临风险的预期。虽然公司将严格进行投资管理,尽职调查,审慎决策,但大的投资也难以避免可能的投资风险。
    3、新的业务与新的利润增长点培育的风险。
    4、宏观经济波动风险、外部环境风险以及市场竞争风险。旅游业同国民经济发展紧密相关,经济发展状况直接影响旅游市场需求。旅游业的发展状况还会受到大范围疾病、自然灾害、国际关系等外部环境因素的影响,当出现上述不利因素后,会影响旅游市场的走向,进而影响公司的经营情况。
    公司将持续提升对相关产业的研究,发挥自身的优势,提高应对不利市场因素和抵御风险的能力,并在防范和应对风险中发挥竞争优势,促进公司业务的发展和盈利水平的提升。
    第三,董事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明
    (一) 董事会、监事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明
    √ 不适用
                    上海九龙山旅游股份有限公司 2013 年年度报告摘要
    (二) 董事会对会计政策、会计估计或核算方法变更的原因和影响的分析说明
    √ 不适用
    (三) 董事会对重要前期差错更正的原因及影响的分析说明
    √ 不适用
    第四,利润分配或资本公积金转增预案
    (一) 现金分红政策的制定、执行或调整情况
         为适应公司经营管理的实际需要,并进一步完善公司分红制度,2013 年 12 月 20 日公司 2013 年第三次临时股东大会审议通过了《关于修改公司章程的议案》,对《公司章程》第一百五十六条规定做了修改,具体修改内容如下:
       “公司的利润分配政策为:
    (一)利润分配的原则
    公司重视对投资者的合理投资回报。公司利润分配政策应保持连续性和稳定性,并兼顾公司的可持续发展。
    (二)利润分配的形式
    公司可以采取现金、股票或者现金与股票相结合或者法律、法规允许的其他方式分配利润。
    (三)利润分配的时间间隔
    在满足利润分配条件并保证公司正常经营和长远发展的前提下,公司原则上每年度进行一次利润分配,也可以根据盈利情况和资金需求情况进行中期利润分配。
    (四)利润分配的条件和比例
    1、现金分红的条件和比例
    公司实施现金分红应当至少同时满足以下条件:
    (1)公司该年度实现盈利,且该年度实现的可分配利润(即公司弥补亏损、提取公积金后的税后利润)为正值;
    (2)审计机构对公司该年度财务报告出具标准无保留意见的审计报告;
    (3)公司无重大投资计划或重大现金支出计划等事项发生(重大投资计划或重大现金支出计划是指公司未来十二个月内不包括募集资金投资项目投资额的拟建设项目、对外投资、收购资产或购买设备的累计支出达到或超过公司最近一期经审计净资产的 30%);
    (4)公司盈利水平和现金流量能够满足公司的持续经营和长远发展。
    在上述条件同时满足时,公司应采取现金方式分配利润,且现金分红的比例原则上在最近三年以现金方式累计分配的利润不得少于最近三年实现的年均可分配利润的 30%。
    2、股票股利的分配条件
    在满足现金股利分配的条件下,公司董事会可根据公司每股收益、股票价格、股本规模、股本结构等情况提出股票股利分配预案。
    (五)决策程序和机制
    1、公司董事会在制订利润分配预案时,应当根据公司盈利情况、资金需要状况、经营发展等实际情况,结合股东(特别是公众投资者)、独立董事和监事的意见,认真研究和论证公司现金分红的时机、条件和最低比例、调整的条件及其决策程序要求等事宜,形成利润分配预案;
    2、公司董事会审议通过后报公司股东大会批准。公司独立董事应当对董事会制定的利润分配预案发表明确意见。
    3、公司股东大会对利润分配预案进行审议时,公司应当主动与股东特别是中小股东进行沟通和交流,充分听取中小股东的意见和诉求,并及时答复中小股东关心的问题。
    (六)利润分配政策的调整
    公司应当严格执行利润分配政策。如公司根据生产经营情况、投资规划和长期发展的需要,需调整利润分配政策的,应以股东权益保护为出发点,调整后的利润分配政策不得违反
                    上海九龙山旅游股份有限公司 2013 年年度报告摘要相关法律法规、规范性文件及本章程的规定;有关调整利润分配政策的议案,由独立董事、监事会发表意见,经公司董事会审议后提交公司股东大会批准,并经出席股东大会的股东所持表决权的 2/3 以上通过。
    (七)公司应当在年度报告、半年度报告中详细披露现金分红政策的制定及执行情况。如果年度实现盈利而董事会未在会计年度结束后提出现金利润分配预案的,应当在年度报告中披露原因,独立董事应当对此发表独立意见。”
    (二)报告期内盈利且母公司未分配利润为正,但未提出现金红利分配预案的,公司应当详细披露原因以及未分配利润的用途和使用计划
    √ 不适用
    (三)公司近三年(含报告期)的利润分配方案或预案、资本公积金转增股本方案或预案
                                                            单位:元 币种:人民币
                                                                                       占合并报表
                                                                    分红年度合并
                            每 10 股派                                                 中归属于上
             每 10 股送                  每 10 股转    现金分红的 报表中归属于
    分红年度                  息数(元)                                                   市公司股东
             红股数(股)                增数(股)    数额(含税) 上市公司股东
                            (含税)                                                   的净利润的
                                                                      的净利润
                                                                                         比率(%)
    2013 年             0              0             0             0    27,249,506.42             0
    2012 年             0              0             0             0   -185,201,642.08            0
    2011 年             0              0             0             0    74,674,506.71             0
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