中福实业(000592)业绩预告

截止日期	2009-03-31	公告日期	2009-04-16
预测类型	业绩大幅下降
预测摘要	2009 年第一季度净利润 100-150 万元,下降约90%
预测原因	第一季度为公司林业相关业务生产、销售淡季;另一主要原因是受全球金融危机的影响,下游家具出口、房地产等行业低迷,导致对公司木材、纤维板产品需求萎缩,因此业绩同比下降幅度较大。
预测内容	2009 年第一季度净利润 100-150 万元,下降约90%

截止日期	2008-12-31	公告日期	2008-10-24
预测类型	预盈
预测摘要	预计2008年年度公司可实现净利润约5450万元。
预测原因	2007年年度公司处于重组期间，公司利润主要来源于债务重组收益，债务重组收益为390,808,436.25元； 2008年度，公司重大资产重组已完成，公司主营业务变化为造林营林、林产品生产与销售，公司围绕新主业正常生产经营，本期利润主要来源于主业经营利润。
预测内容	预计2008年1月1日至2008年12月31日公司可实现净利润约5450万元。

截止日期	2008-09-30	公告日期	2008-08-14
预测类型	预盈
预测摘要	2008年1月至9月净利润约为4000万元人民币
预测原因	在本报告期内，公司重大资产重组已完成，公司主营业务变化为造林营林、林产品生产与销售，公司围绕新主业正常生产经营，本期利润主要来源于主业经营利润； 上年同期公司处于债务重组、资产重组期间，公司原主营业务停滞，利润主要来源于债务重组收益； 因上年同期债务重组产生收益38,818万元，故2008年1月1日至2008年9月30日预计净利润与上年同期相比将下降约为34,958万元人民币。
预测内容	2008年1月1日至2008年9月30日预计累计净利润约为：4000万元人民币，数据结果以2008年第三季度报告为准。

截止日期	2008-06-30	公告日期	2008-07-05
预测类型	预盈
预测摘要	2008年中期预计累计净利润为3000～3500万元人民币
预测原因	在本报告期内，公司重组已完成，公司围绕新主营业务－林板一体化正常经营，本期利润主要来源于主业经营； 上年同期公司处于资产重组期间，公司原主营业务停滞，公司利润主要来源于债务重组收益； 预测2008年1月1日至2008年6月30日累计净利润与上年同期相比将下降91％～92％，减少35,328～36,328万元人民币。预测本期累计净利润完成2008年度盈利预测5443万元人民币的55.12％～64.3％。
预测内容	2008年1月1日至2008年6月30日预计累计净利润为：3000～3500万元人民币，数据结果以2008年半年度报告为准。

截止日期	2007-12-31	公告日期	2007-10-29
预测类型	预盈
预测摘要	公司2007年年度（1－12月份）盈利约3.9亿元人民币。
预测原因	报告期内，公司的利润主要来源于债务重组获取收益388,187,170.11元，预测2007年1月1日至12月31日累计净利润与上年同期相比将发生大幅变动。
预测内容	经初步预测,公司2007年年度（1－12月份）盈利约3.9亿元人民币。

截止日期	2007-09-30	公告日期	2007-08-21
预测类型	预亏
预测摘要	预计公司2007年第三季度可能出现亏损
预测原因	报告期内，公司主营业务收入甚微，利润主要来源于债务重组获取收益，预测2007年1月日至 9月30日累计净利润与上年同期相比将发生大幅变动。
预测内容	经初步预测,公司2007年第三季度可能出现亏损。

截止日期	2006-12-31	公告日期	2006-10-27
预测类型	预亏
预测摘要	预计亏损金额为:-8000万元人民币左右。
预测原因	公司目前主营业务几乎停滞,原房地产项目基本开发完毕,没有后续项目;财务上资金严重短缺,银行债务沉重,无法融资,资产总体质量差,变现能力低,结构不合理,公司目前仅存少量的物业管理费收入,严重收不抵支。
预测内容	2006年1月1日至2006年12月30日预计亏损金额为:-8000万元人民币左右。

截止日期	2006-09-30	公告日期	2006-08-23
预测类型	预亏
预测摘要
预测原因	公司目前主营业务萎缩，原房地产项目基本开发完毕，没有后续项目；财务上资金严重短缺，银行债务沉重，无法融资，资产总体质量差，变现能力低，结构不合理，公司目前仅存少量的物业管理费收入，严重收不抵支。
预测内容	2006 年1 月1 日至2006 年9 月30 日预计亏损金额为：-1200 万元人民币左右。

截止日期	2006-06-30	公告日期	2006-06-28
预测类型	预亏
预测摘要
预测原因	预计经本公司初步测算，2006年中期亏损数额大约为1000万元。
预测内容	预计经本公司初步测算，2006年中期亏损数额大约为1000万元。

截止日期	2006-03-31	公告日期	2006-04-27
预测类型	预亏
预测摘要
预测原因	由于公司主营业务继续萎缩，原有房地产项目基本开发完毕，没有后 续项目；财务上，资金严重短缺，银行债务重，无法融资；诉讼案件多， 公司资产、股权大部分被查封、冻结等因素影响，公司预计2006 年第一季 度将继续亏损，亏损金额大约380 万元—450 万元之间。
预测内容	公司预计2006 年第一季度将继续亏损，亏损金额大约380 万元—450 万元之间。

截止日期	2005-12-31	公告日期	2005-11-23
预测类型	预亏
预测摘要
预测原因	因法律程序等各种因素，本公司资产重组年内无法完成。
预测内容	公司预计2005会计年度继续亏损。

截止日期	2005-12-31	公告日期	2005-10-31
预测类型	预亏
预测摘要
预测原因	鉴于公司经营状况尚未有实质性改善，主营业务未有起色，财务状况依然因难，资产重组正在进行中，公司预测2005年度的累计净利润可能为亏损。
预测内容	公司预测2005年度的累计净利润可能为亏损。

截止日期	2005-09-30	公告日期	2005-08-30
预测类型	预亏
预测摘要
预测原因	预计2005年第三季度业绩亏损.
预测内容	预计2005年第三季度业绩亏损.

截止日期	2005-06-30	公告日期	2005-06-20
预测类型	预亏
预测摘要
预测原因	预计2005年上半年亏损数额大约为1200万元。
预测内容	预计2005年上半年亏损数额大约为1200万元。

截止日期	2004-12-31	公告日期	2004-10-29
预测类型	预亏
预测摘要
预测原因	鉴于公司主营业务房地产项目周期性特征的影响，以及历史债务负担较重等原因。
预测内容	公司预测下一报告期期末的累计净利润将出现亏损。

截止日期	2004-09-30	公告日期	2004-08-24
预测类型	预亏
预测摘要
预测原因	公司主营业务减少,经营状况未有实质性改善
预测内容	由于公司主营业务减少,经营状况未有实质性改善,公司管理层预测本年至下一报告期期末的净利润可能仍为亏损.

截止日期	2004-06-30	公告日期	2004-04-30
预测类型	预亏
预测摘要
预测原因	公司经营上遇到困难,经营资金较缺乏,主营业务收入下降
预测内容	鉴于公司经营上遇到困难,经营资金较缺乏,主营业务收入下降,预测下一报告期末利润亏损

截止日期	2004-03-31	公告日期	2004-04-22
预测类型	预亏
预测摘要
预测原因
预测内容	本公司2004年一季度仍将亏损,，亏损额大致为500万元左右

截止日期	2003-12-31	公告日期	2004-03-26
预测类型	预亏
预测摘要
预测原因	1、主营业务房地产受项目周期性特征的影响；2、公司加大力度处理朝向、位置不佳而积压的商品房；3、部分投资项目计提长期投资减值准备
预测内容	鉴于1、主营业务房地产受项目周期性特征的影响；2、公司加大力度处理朝向、位置不佳而积压的商品房；3、部分投资项目计提长期投资减值准备，预测公司2003年度将发生较大数额的亏损

截止日期	2003-12-31	公告日期	2003-10-30
预测类型	预亏
预测摘要
预测原因	公司加大力度处理因朝向、楼层关系不佳而积压的商品房，以及受现有开发建设的房地产项目周期性特征的影响。
预测内容	鉴于公司加大力度处理因朝向、楼层关系不佳而积压的商品房，以及受现有开发建设的房地产项目周期性特征的影响，公司初步测算2003年的累计净利润将出现亏损。

截止日期	2003-09-30	公告日期	2003-08-30
预测类型	预亏
预测摘要
预测原因	由于受房地产开发周期性影响.
预测内容	公司管理层预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损。

截止日期	2003-06-30	公告日期	2003-07-01
预测类型	预亏
预测摘要
预测原因	公司受房地产开发周期影响，房地产项目尚未完工，无法实现销售收入。
预测内容	预计2003年半年度出现经营亏损。

截止日期	2002-12-31	公告日期	2003-01-08
预测类型	扭亏
预测摘要
预测原因
预测内容	2002年度公司房地产销售情况正常，初步测算公司整体业绩可望 盈利。公司目前经营正常。

截止日期	2002-12-31	公告日期	2002-12-07
预测类型	不确定
预测摘要
预测原因
预测内容	公司2000年盈利；2001年亏损；2002年度由于公司或有负债 的判决及履行仍然具有较大的不确定性，因此，2002年度业绩仍然不 能确定。

截止日期	2002-12-31	公告日期	2002-10-26
预测类型	扭亏
预测摘要
预测原因
预测内容	司系房地产开发企业，主营业务收入及主营业务利润来源于房地产销售，鉴于项下开发之南京市爱达花园项目第三期住宅已全部签订销售合同，且福州市乐福苑项目已经于10月份竣工验收，中福西湖花园项目已进入工程扫尾阶段，目前加大力度，寻找商机，积极促销，力争促成大部分商品房实现销售，全年可望实现盈利。

截止日期	2001-12-31	公告日期	2001-12-28
预测类型	预亏
预测摘要
预测原因	为福建九州集团股份有限公司和中国福建国际经济技术合作公司贷款提供担保拟计提或有负债损失
预测内容	公司中期实现净利润95.61万元（未经审计），三季度实现净利润148.87万元（未经审计），由于今年未有重大资产重组，虽然公司主营业务逐渐恢复正常，但因股权转让收益大幅减少，有可能导致年度净利润较去年减少，具体数额有待年报汇总和会计师事务所审计确定 2002.2.28.公告称由于本公司为福建九州集团股份有限公司向厦门工行贷款提供担保引起诉讼导致或有损失等原因，预计2001年度本公司将出现亏损 2002.3.6.公告称2001年度本公司主营业务稳健发展，2001年度亏损的主要原因系为福建九州集团股份有限公司和中国福建国际经济技术合作公司贷款提供担保拟计提或有负债损失。1998、1999年间我司为福建九州集团股份有限公司借款11，236万元提供担保，这些借款已全部逾期，另外为中国福建国际经济技术合作公司借款9，887万元提供担保，目前上述两家公司财务状况严重恶化，因此上述债务存在由我司承担部分连带偿还的风险。虽然上述债务尚未对我司造成实际资产损失，但是从会计处理的稳健性原则出发，为公司长远发展着想，我司本年度拟就上述债务计提或有负债损失。为化解风险，我司正采取相应的防范措施，努力通过诉讼程序争取有利于公司的判决，保护广大投资者利益