滨江集团(002244)业绩预告

截止日期 2018-12-31 公告日期 2018-10-27
预测类型 下降小于50%
预测摘要 预计2018年度归属于上市公司股东的净利润同比下降0.00%-30.00%
预测原因 1、作为公司主营业务的房产开发销售以房产交付为收入确认标准,存在年度间收入的不均衡性,2018年度公司有武林壹号、锦绣之城、华家池、湘湖壹号、平湖万家花城、东方星城等项目部分交付;2、对比期2017年度净利润中包含因处置子公司股权产生的非经常性损益2.58亿元,而2018年度净利润影响中预计投资收益贡献有限;3、报告期内,有息负债的稳健提升带来财务费用的较大增长将对2018年度净利润产生一定影响。综上,预计公司2018年度归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比变动幅度在-30%至0%之间。
预测内容 预计2018年度归属于上市公司股东的净利润119,799.02-171,141.46万元,同比下降0.00%-30.00%
截止日期 2018-09-30 公告日期 2018-08-22
预测类型 下降小于50%
预测摘要 预计2018年1-9月归属于上市公司股东的净利润同比下降20%-50%
预测原因 公司主营业务属于房地产开发行业,以房产交付、开具发票作为收入确认标准,存在季度间收入的不均衡性。报告期内平湖万家花城、千岛湖东方海岸二期排屋、东方星城部分住宅及华家池商住楼交付,公司2018年1-9月归属于母公司所有者的净利润与上年同期相比变动幅度在-20%~-50%之间。
预测内容 预计2018年1-9月归属于上市公司股东的净利润55,096.51-88,154.41万元,同比下降20.00%-50.00%
截止日期 2018-06-30 公告日期 2018-04-27
预测类型 下降小于50%
预测摘要 预计2018年1-6月归属上市公司股东的净利润同比下降10.00%-40.00%
预测原因 公司主营业务属于房地产开发行业,以房产交付、开具发票作为收入确认标准,存在季度间收入的不均衡性。报告期内平湖万家花城、千岛湖东方海岸二期排屋、东方星城部分住宅及华家池商住楼交付,公司2018年1-6月归属于母公司所有者的净利润与上年同期相比变动幅度在-10%~-40%之间。
预测内容 预计2018年1-6月归属于上市公司股东的净利润55,224.96-82,837.44万元,同比下降10.00%-40.00%
截止日期 2017-12-31 公告日期 2017-10-30
预测类型 上升小于50%
预测摘要 预计2017年度归属于上市公司股东的净利润同比上升10.00%至40.00%
预测原因 公司主营业务为房地产开发销售,以房产交付、开具发票作为收入确认的标准。报告期内武林壹号2、10号楼住宅、华家池公寓住宅、平湖万家花城F1地块住宅、湘湖壹号部分别墅、萧山东方海岸住宅交付,以及金色黎明三期、金色江南等尾盘结转,收入较上年同期增长,因此公司2017年度归属于母公司所有者的净利润与上年同期相比变动幅度在10%~40%之间。
预测内容 预计2017年度归属于上市公司股东的净利润153868.77至195832.98万元,同比上升10.00%至40.00%
截止日期 2017-09-30 公告日期 2017-08-18
预测类型 上升小于50%
预测摘要 预计2017年1-9月归属于上市公司股东的净利润同比增长0%至30%
预测原因 公司主营业务属于房地产开发行业,以房产交付、开具发票作为收入确认标准,存在季度间收入的不均衡性。报告期内武林壹号部分住宅、金色黎明三期、金色江南等尾盘结转,收入较上年同期增长,因此公司2017年1-9月归属于母公司所有者的净利润与上年同期相比变动幅度在0%~30%之间。
预测内容 预计2017年1-9月归属于上市公司股东的净利润101,627.84至132,116.19万元,同比增长0.00%至30.00%
截止日期 2017-06-30 公告日期 2017-04-24
预测类型 上升小于50%
预测摘要 预计2017年1-6月归属于上市公司股东的净利润同比上升10%-40%
预测原因 业绩变动的原因说明:公司主营业务属于房地产开发行业,以房产交付、开具发票作为收入确认标准,存在季度间收入的不均衡性。报告期内武林壹号2#、10#精装住宅交付,因此公司2017年1-6月归属于母公司所有者的净利润与上年同期相比变动幅度在10%~40%之间。
预测内容 预计2017年1-6月归属于上市公司股东的净利润74,164.07至94,390.63万元,同比上升10%-40%
截止日期 2016-12-31 公告日期 2016-10-31
预测类型 上升小于50%
预测摘要 预计2016年度归属于上市公司股东的净利润同比增长20.00%至40.00%
预测原因 公司主营业务属于房地产开发行业,以房产交付、开具发票作为收入确认标准。报告期内武林壹号1、4号楼、金色黎明三期、金色江南、千岛湖东方海岸一期、衢州月亮湾、平湖万家花城H 地块以及万家星城等部分房产销售结转,收入较上年同期增长,因此公司2016年度归属于母公司所有者的净利润与上年同期相比变动幅度在20%~40%之间。
预测内容 预计2016年度归属于上市公司股东的净利润120,343.54至140,400.79万元,同比增长20.00%至40.00%
截止日期 2016-09-30 公告日期 2016-08-24
预测类型 上升小于50%
预测摘要 预计2016年1-9月归属于上市公司股东的净利润同比上升20%至50%
预测原因 公司主营业务属于房地产开发行业,以房产交付、开具发票作为收入确认标准,存在季度间收入的不均衡性。报告期内武林壹号部分住宅、衢州月亮湾部分住宅交付结转以及上虞城市之星、金色黎明三期等尾盘结转,收入较上年同期增长,因此公司2016年1-9月归属于母公司所有者的净利润与上年同期相比变动幅度在20%~50%之间。
预测内容 预计2016年1-9月归属于上市公司股东的净利润:82,176.94至102,721.17万元,同比上升20.00%至50.00%
截止日期 2016-06-30 公告日期 2016-04-29
预测类型 上升小于50%
预测摘要 预计2016年1-6月归属于上市公司股东的净利润同比上升10%至40%
预测原因 公司主营业务属于房地产开发行业,以房产交付、开具发票作为收入确认标准,存在季度间收入的不均衡性。报告期内金色黎明三期精装、千岛湖东方海岸一期住宅、排屋交付、以及武林壹号、万家星城等部分现房销售结转,收入较上年同期增长,因此公司2016年1-6月归属于母公司所有者的净利润与上年同期相比变动幅度在10%~40%之间。
预测内容 预计2016年1-6月归属于上市公司股东的净利润:57,013.09至72,562.11万元,同比上升10.00%至40.00%
截止日期 2015-12-31 公告日期 2015-10-30
预测类型 上升小于50%
预测摘要 预计2015年度归属于上市公司股东的净利润同比上升20%至50%
预测原因 公司主营业务属于房地产开发行业,以房产交付、开具发票作为收入确认标准。报告期内武林壹号5-7号楼、金色黎明二期、上虞城市之星、绍兴金色蓝庭、湘湖壹号二期交付,以及城市之星等部分现房销售结转,收入较上年同期增长,因此公司2015年度归属于母公司所有者的净利润与上年同期相比变动幅度在20%~50%之间。
预测内容 预计2015年度归属于上市公司股东的净利润99,485.36至124,356.71万元,同比上升20%至50%
截止日期 2015-09-30 公告日期 2015-08-27
预测类型 上升小于50%
预测摘要 预计2015年1-9月归属于上市公司股东的净利润同比上升10%至30%
预测原因 公司主营业务属于房地产开发行业,以房产交付、开具发票作为收入确认标准,存在季度间收入的不均衡性。报告期内武林壹号5-7号楼、金色黎明二期、绍兴金色蓝庭、湘湖壹号二期交付,以及城市之星等部分现房销售结转,收入较上年同期增长,因此公司2015年1-9月归属于母公司所有者的净利润与上年同期相比变动幅度在10%~30%之间。
预测内容 预计2015年1-9月归属于上市公司股东的净利润62,617.93至74,003.01万元,同比上升10.00%至30.00%
截止日期 2015-06-30 公告日期 2015-04-30
预测类型 预盈
预测摘要 预计2015年1-6月归属上市公司股东净利润36,035.7至54,053.56万元
预测原因 公司主营业务属于房地产开发行业,以房产交付、开具发票作为收入确认标准,存在季度间收入的不均衡性。报告期内武林壹号7号楼、金色黎明二期交付且万家星城三期部分现房销售结转,以及凯旋门等尾盘交付,收入略有增长,但上述主要楼盘系合作开发项目,因此公司2015年1-6月归属于母公司所有者的净利润与上年同期相比变动幅度在-20%~20%之间。
预测内容 预计2015年1-6月归属于上市公司股东的净利润36,035.7至54,053.56万元,同比增减变动-20.00%至20.00%
截止日期 2014-12-31 公告日期 2014-10-29
预测类型 下降小于50%
预测摘要 预计2014年度归属于上市公司股东的净利润同比下降50.00%至30.00%
预测原因 公司主营业务属于房地产开发行业,以房产交付、开具发票作为收入确认标准。报告期内凯旋门、曙光之城、城市之星部分、湘湖壹号一期、金华金色蓝庭住宅部分、衢州月亮湾排屋交付,由于部分楼盘毛利率较低,导致公司2014年度业绩较上年同期下降,2014年度归属于母公司所有者的净利润与上年同期相比下降幅度在-50%~-30%%之间。
预测内容 预计2014年度归属于上市公司股东的净利润70,506.23至98,708.72万元,同比下降50.00%至30.00%
截止日期 2014-09-30 公告日期 2014-08-09
预测类型 业绩大幅下降
预测摘要 预计2014年1-9月归属于上市公司股东的净利润同比下降60%至40%
预测原因 公司主营业务属于房地产开发行业,以房产交付、开具发票作为收入确认标准。报告期内曙光之城项目、城市之星5、6号楼、湘湖壹号一期,以及金色黎明一期、绍兴金色家园项目尾盘交付,由于部分楼盘毛利率较低,导致公司2014年1-9月业绩较上年同期下降,2014年1-9月归属于母公司所有者的净利润与上年同期相比下降幅度在-60%~-40%之间
预测内容 预计2014年1-9月归属于上市公司股东的净利润47,668.51至71,502.77万元,同比下降60.00%至40.00%
截止日期 2014-06-30 公告日期 2014-04-29
预测类型 业绩大幅下降
预测摘要 预计2014年1-6月归属于上市公司股东的净利润同比下降60%至40%
预测原因 公司主营业务属于房地产开发行业,以房产交付、开具发票作为收入确认标准,存在季度间收入的不均衡性。由于报告期内仅城市之星单身公寓结转以及金色黎明一期、衢州春江月等尾盘交付,因此收入下降,导致公司2014年1-6月业绩较上年同期下降,2014年1-6月归属于母公司所有者的净利润与上年同期相比下降幅度在-60%~-40%之间。
预测内容 预计2014年1-6月归属于上市公司股东的净利润37,284.49至55,926.74万元,同比下降60%至40%
截止日期 2014-03-31 公告日期 2014-03-26
预测类型 业绩大幅上升
预测摘要 预计2014年1-3月归属于上市公司股东的净利润同比增长:100%-150%
预测原因 公司主营业务属于房地产开发行业,以房产交付、开具发票作为收入确认标准。由于报告期内精装修项目城市之星结转交付,收入大幅上升,导致公司2014年1-3月业绩较上年同期增长较多,2014年1-3月归属于母公司所有者的净利润与上年同期相比增长幅度在100%-150%之间。
预测内容 预计2014年1-3月归属于上市公司股东的净利润29,679.68万元-37,099.60万元,同比增长:100%-150%
截止日期 2013-12-31 公告日期 2013-10-29
预测类型 上升小于50%
预测摘要 预计2013年度归属于上市公司股东的净利润同比上升10%至50%
预测原因 公司营业收入及利润主要来源于房地产开发收入,以房产的交付、发票的开具等作为收入确认的标准。今年城市之星的部分住宅、金色黎明一期交付,以及绍兴金色家园、衢州春江月、万家星城尾盘销售结转,确认收入较大,因此2013年度公司业绩较上年同期上升,预计2013年度归属于母公司所有者的净利润与上年同期相比上升幅度在10%-50%之间
预测内容 预计2013年度归属于上市公司股东的净利润139,256.8至189,895.64万元,同比上升10%至50%
截止日期 2013-09-30 公告日期 2013-08-06
预测类型 业绩大幅上升
预测摘要 预计2013年1-9月归属于上市公司股东的净利润同比增长200%-250%
预测原因 公司营业收入及利润主要来源于房地产开发收入,以房产的交付、发票的开具等作为收入确认的标准,因此难免存在季度之间收入与利润的不均衡性。由于今年精装修项目城市之星部分交付,确认收入较大,因此2013年1-9月公司业绩较上年同期大幅上升,预计2013年1-9月归属于母公司所有者的净利润与上年同期相比上升幅度在200%-250%之间。
预测内容 预计2013年1-9月归属于上市公司股东的净利润110,813.44-129,282.34万元,同比增长200%-250%
截止日期 2013-06-30 公告日期 2013-07-12
预测类型 业绩大幅上升
预测摘要 预计2013年1-6月归属于上市公司股东的净利润同比增长800%-1000%
预测原因 公司主营业务属于房地产开发行业,以房产的交付作为收入确认的标准。母公司旗下开发的“城市之星”项目2、3、4号楼,截止2013年6月30日,交付顺利,超出预期,由此造成本次差异。
预测内容 预计2013年1-6月归属于上市公司股东的净利润76,621.19万元-93,648.12万元,同比增长800%-1000%
截止日期 2013-06-30 公告日期 2013-04-26
预测类型 业绩大幅上升
预测摘要 预计2013年1-6月归属于上市公司股东的净利润同比增长600%至800%
预测原因 公司主营业务属于房地产开发行业,以房产交付、开具发票作为收入确认标准,存在季度间收入的不均衡性,由于报告期内精装修项目城市之星结转交付,因此收入大幅上涨,导致公司2013年1-6月业绩较上年同期上涨,2013年1-6月归属于母公司所有者的净利润与上年同期相比上涨幅度在600-800%之间。
预测内容 预计2013年1-6月归属于上市公司股东的净利润59,594.26至76,621.19万元,同比增长600%至800%
截止日期 2012-12-31 公告日期 2012-10-29
预测类型 业绩大幅上升
预测摘要 预计2012年度归属于上市公司股东的净利润同比增长50%至80%
预测原因 由于报告期内公司万家星城二、三期及绍兴、上虞、衢州等楼盘相继结转交付,收入上涨,导致公司2012年度业绩较上年同期大幅上涨,预计2012年度归属于母公司所有者的净利润与上年同期相比上涨幅度在50%-80%之间。
预测内容 预计2012年度归属于上市公司股东的净利润为117,598.1~141,117.72万元,同比增长50%至80%
截止日期 2012-09-30 公告日期 2012-07-27
预测类型 业绩大幅上升
预测摘要 预计2012年1-9月归属于上市公司股东的净利润同比增长150%至200%
预测原因 公司主营业务属于房地产开发行业,营业收入及利润主要来源于房地产开发收入,公司以房产的交付、发票的开具等作为收入确认的标准,因此难免存在季度之间收入与利润的不均衡性。由于上年同期公司仅阳光海岸、金色蓝庭、千岛湖别墅部分尾盘交付,而2012年1-9月公司万家星城二期交付,确认收入较大,因此2012年1-9月公司业绩较上年同期大幅上升,预计2012年1-9月归属于母公司所有者的净利润与上年同期相比上升幅度在150%-200%之间。
预测内容 预计2012年1-9月归属于上市公司股东的净利润32,146.24万元至38,575.48万元,同比增长150%至200%
截止日期 2012-06-30 公告日期 2012-04-24
预测类型 业绩大幅下降
预测摘要 预计2012年1-6月归属于上市公司股东的净利润同比下降30%-60%
预测原因 公司主营业务属于房地产开发行业,以房产交付、开具发票作为收入确认标准,存在季度间收入的不均衡性,由于报告期内仅万家星城一期尾盘结转交付,收入下降较多,导致公司2012年1-6月业绩较上年同期下降,预计 2012年1-6月归属于母公司所有者的净利润与上年同期相比下降幅度在30-60%之间。
预测内容 预计2012年1-6月归属于上市公司股东的净利润同比下降30%-60%
截止日期 2011-12-31 公告日期 2011-10-21
预测类型 披露不明
预测摘要 预计2011年度归属于上市公司股东的净利润同比增减变动-20%~20%
预测原因 公司主营业务属于房地产开发行业,营业收入及利润主要来源于房地产开发收入,公司以房产的交付、发票的开具等作为收入确认的标准。2011年度交付的楼盘有阳光海岸、金色蓝庭、千岛湖别墅部分尾盘,以及年底万家星城一期,与2010年度相比,公司交付的权益面积、毛利率基本持平,因此预计 2011年度归属于母公司所有者的净利润与上年同期相比波动区间在+20%~-20%之间。
预测内容 预计2011年度归属于上市公司股东的净利润比上年同期增减变动-20.00%~20.00%
截止日期 2011-09-30 公告日期 2011-07-20
预测类型 业绩大幅下降
预测摘要 预计2011年1-9月归属于上市公司股东的净利润同比下降60%~80%
预测原因 公司的主营业务属于房地产开发行业,营业收入及利润主要来源于房地产开发收入,公司以房产的交付、发票的开具等作为收入确认的标准,因此难免存在季度之间收入与利润的不均衡性。由于2011年1-9月交付楼盘较少,仅阳光海岸、金色蓝庭部分尾盘交付,而上年同期公司新城时代广场交付及万家花城尾盘交付,确认收入较大,导致公司2011年1-9月业绩轿上年同期大幅下降,2011年1-9月归属于母公司所有者的净利润与上年同期相比下降幅度在60-80%之间。
预测内容 预计2011年1-9月归属于上市公司股东的净利润比上年同期下降60.00%~80.00%
截止日期 2011-06-30 公告日期 2011-04-21
预测类型 业绩大幅下降
预测摘要 2011年1-6月净利润预计比去年同期下降40-60%之间
预测原因 业绩变动的原因说明:公司主营业务属于房地产开发行业,营业收入及利润主要来源于房地产开发收入,公司以房产的交付、发票的开具等作为收入确认的标准,因此难免存在季度之间收入与利润的不均衡性。由于上年同期公司实现净利润较大,比较基数较大,导致公司2011年1-6月业绩较上年同期下降,预计 2011年1-6月归属于母公司所有者的净利润与上年同期相比下降幅度在40-60%之间。
预测内容 预计2011年1-6月归属于母公司所有者的净利润与上年同期相比下降幅度在40-60%之间。
截止日期 2010-12-31 公告日期 2010-10-19
预测类型 业绩大幅上升
预测摘要 2010年度归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长50% ~ 70%
预测原因 根据实际的工程进度,公司预计在四季度有千岛湖湖滨花园的剩余部分以及金色蓝庭和阳光海岸项目部分将陆续交付业主,相关预售收入转入营业收入,预计所产生的净利润将比去年同期有一定的增长。
预测内容 2010年度归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长幅度为:50.00% ~~ 70.00%
截止日期 2010-09-30 公告日期 2010-08-28
预测类型 上升小于50%
预测摘要 2010年1-9月预计归属于上市公司股东的净利润同比增长20%-50%
预测原因 根据实际的工程进度,公司预计在三季度有新城时代广场的剩余部分和千岛湖湖滨花园的部分商品房将交付业主,相关预售收入转入营业收入,预计所产生的净利润将比去年同期有一定的增长。
预测内容 2010年1-9月预计归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长幅度为20%-50%。
截止日期 2010-06-30 公告日期 2010-04-23
预测类型 业绩大幅上升
预测摘要 2010年上半年归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长 50%以上
预测原因 2010 年1-6 月万家花城二期尾盘将完成交付,新城时代广场项目将于6月开始陆续交付业主,营业收入将比上年同期有较大幅度增长。
预测内容 2010年上半年归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长 50%以上
截止日期 2009-12-31 公告日期 2009-10-23
预测类型 上升小于50%
预测摘要 预计2009年度归属于母公司所有者的净利润比上年增长不超过30%
预测原因 公司主营业务属于房地产开发行业,营业收入及利润主要来源于房地产开发收入。公司全年经营情况比较稳定。
预测内容 预计2009年度归属于母公司所有者的净利润比上年增长不超过30%。
截止日期 2009-09-30 公告日期 2009-07-30
预测类型 业绩大幅下降
预测摘要 归属于母公司所有者的净利润比上年同期下降35-65%
预测原因 公司主营业务属于房地产开发行业,营业收入及利润主要来源于房地产开发收入,公司以房产的交付作为收入确认的标准,因此难免存在季度之间收入与利润的不均衡性。 因今年1-9 月公司可交付楼盘较少同时由于上年同期公司实现净利润较大,比较基数较大,导致公司2009 年1-9 月业绩较上年同期下降。
预测内容 公司预计2009 年1-9 月归属于母公司所有者的净利润与上年同期相比下降幅度在35-65%.
截止日期 2009-06-30 公告日期 2009-07-01
预测类型 业绩大幅下降
预测摘要 预计2009年1—6 月净利润下降幅度为65-95%
预测原因 公司主营业务属于房地产开发行业,以房产的交付作为收入确认的标准。公司原预计,控股子公司杭州万家花城房地产开发有限公司所开发的万家花城一期项目可于2009年6月30日前实现部分交付,后公司为进一步提升产品品质,决定仍按合同约定日期在2009年10月31日前进行交付,由此造成本次差异。
预测内容 预计公司2009年1—6 月归属于母公司所有者的净利润与上年同期相比下降幅度在65-95%。
截止日期 2009-06-30 公告日期 2009-04-27
预测类型 业绩大幅下降
预测摘要 预计2009年1-6月归属于母公司所有者的净利润与同比下降30-60%
预测原因 公司主营业务属于房地产开发行业,营业收入及利润主要来源于房地产开发收入,公司以房产的交付作为收入确认的标准,因此难免存在季度之间收入与利润的不均衡性。 由于上年同期公司实现净利润较大,比较基数较大,导致公司2009 年1-6月业绩较上年同期下降。
预测内容 预计2009年1-6月归属于母公司所有者的净利润与上年同期相比下降幅度在30-60%。
截止日期 2008-12-31 公告日期 2008-10-24
预测类型 上升小于50%
预测摘要 预计2008年度公司净利润增长幅度在30%-50%
预测原因 因本年度金色海岸项目交付,营业利润增长以及企业所得税率下降共同影响所致。
预测内容 公司预计2008年归属于母公司所有者的净利润与上年相比增长幅度在30%-50%。
截止日期 2008-06-30 公告日期 2008-07-10
预测类型 预盈
预测摘要 预计2008年上半年净利润约为3.12—3.38亿元。
预测原因 (1)公司主营业务为房地产开发与销售,由于本期金色海岸项目部分交付使用,而上年同期仅为金色家园等尾盘交付使用,导致本期交付结算、实现销售的面积增加; (2)期间费用增长低于营业收入增长; (3)企业所得税税率由原来的33%调整为25%。
预测内容 经公司初步测算,预计公司2008年1—6月份归属于母公司所有者的净利润,约为31200万元-33800万元